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防雷检测的硬性规定：
民房做防雷的话，根据《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000版）第2.0.4条，其中第三条款：预计次数大于或等于0.06次/a，且大于或相等0.3次/a的住宅、办公楼等一般性民用建筑物应划为第三类防雷建筑物，故一般情况下将其划入第三类防雷建筑物。
又根据该规范第3.4.2条：每根引下线的冲击短路电阻不应大于30Ω。假如说防雷短路跟设备防静电短路、计算机的工作短路、设备保护地等合设构成共用接地系统时，根据其中短路电阻值的拒绝实行，一般不大于4欧姆。
防雷装置检测顺序可按先检测外部防雷装置，再检测内部防雷装置进行。
外部防雷装置包括接闪器(接闪杆、接闪带、接闪线、接闪网)、引下线、接地装置、金属门窗及屋面大型金属物体的等电位连接。
内部防雷装置包括各级电涌保护器(SPD)、屋内电子设备的等电位连接、电梯机房的等电位连接、均压环、电子设备安全距离等。外部防雷装置和内部防雷装置检测完毕后应将每项检测结果填入防雷装置安全检测原始记录表中作为检测的原始记录。
防雷检测定期检测是按照周期进行检测，一般投入使用的防雷装置每年检测两次，分别为春季和秋季。定期检测时要检查接闪器上有无附着其他电气线路；焊接固定的焊缝是否饱满无遗漏，螺栓固定的应备帽等放松零件是否齐全，焊接部分补刷的防腐油漆是否完整，接闪器截面是否锈蚀1/3以上；检查接闪带是否平正顺直，固定支架间距是否均匀，固定可靠，接闪带固定支架间距和高度是否符合技术规范；天津防雷检测工程检查每个支持件是否能承受49N的垂直拉力。
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